Закладная на квартиру по ипотеке где оформлять? - коротко
Для оформления закладной на квартиру по ипотеке, необходимо обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит, или в нотариальную контору, если это предусмотрено законом.
Закладная на квартиру по ипотеке где оформлять? - развернуто
Закладная на квартиру по ипотеке — это юридический документ, который свидетельствует о залоге недвижимости в обеспечение обязательств по ипотечному кредиту. Оформление закладной — это важный этап в процессе получения ипотеки, так как она является гарантией возврата кредита банку.
Для оформления закладной необходимо обратиться в регистрирующий орган, которым в России является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Это можно сделать несколькими способами:
-
Личное посещение МФЦ или отделения Росреестра
Вы можете прийти в многофункциональный центр (МФЦ) или непосредственно в отделение Росреестра, расположенное по месту нахождения недвижимости. Для этого потребуется собрать необходимые документы, включая договор ипотеки, паспорта заемщика и залогодателя, документы на квартиру, и подать их на регистрацию.
-
Онлайн через Личный кабинет на сайте Росреестра
Если у вас есть доступ к интернету и вы хотите сэкономить время, можно оформить закладную через Личный кабинет на официальном сайте Росреестра. Для этого необходимо зарегистрироваться на сайте, загрузить сканированные копии документов и оплатить государственную пошлину.
-
Через представителя
Вы можете оформить закладную через представителя, которому выдадите нотариально заверенную доверенность. Представитель должен будет предоставить оригиналы документов и доверенность.
Стоит отметить, что после подачи документов на регистрацию закладной, Росреестр проверяет полноту и правильность предоставленных документов, а затем регистрирует закладную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. После успешного завершения регистрации, вы получите свидетельство о государственной регистрации залога, которое подтверждает наличие закладной на квартиру.
Обратите внимание, что регистрация закладной является платной услугой, и размер государственной пошлины зависит от стоимости услуг Росреестра.