Закончилась ипотека как снять обременение? - коротко
Когда ипотека заканчивается, для снятия обременения необходимо обратиться в регистрирующий орган с заявлением и подтверждающими документами, такими как свидетельство о погашении ипотеки и паспорт.
Закончилась ипотека как снять обременение? - развернуто
Когда ипотека заканчивается, владельцу недвижимости необходимо снять обременение, которое было установлено на имущество в процессе выплаты кредита. Для этого следует выполнить несколько обязательных процедур:
-
Подготовка документов: Прежде всего, необходимо собрать необходимые документы, которые подтверждают факт полного погашения ипотечного кредита. К ним относятся:
- Свидетельство о праве собственности на недвижимость.
- Документы, подтверждающие окончание выплаты кредита (например, справка из банка).
- Договор купли-продажи или ипотечного кредита.
- Обращение в банк: После сбора документов необходимо обратиться в банк, где был оформлен ипотечный кредит. В банке выдаются документы, подтверждающие полное погашение кредита, а также выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, где указывается, что обременение снято.
-
Обращение в Росреестр: Следующим шагом является обращение в территориальное подразделение Росреестра для регистрации факта снятия обременения. Для этого необходимо подать следующие документы:
- Заявление о регистрации прав.
- Справка из банка о полном погашении кредита.
- Выписка из ЕГРП.
- Свидетельство о праве собственности.
- Оплата государственной пошлины: Для регистрации снятия обременения необходимо оплатить государственную пошлину. Сумма пошлины зависит от стоимости недвижимости и регулируется законодательством.
- Получение обновленного свидетельства о праве собственности: После проверки документов и оплаты пошлины в Росреестре выдается новое свидетельство о праве собственности, в котором уже не будет указано обременение по ипотеке.
Эти шаги позволят законно и надлежащим образом снять обременение с недвижимости после погашения ипотечного кредита, что обеспечит полную юридическую чистоту имущества.