Лизинг

Лизинг - что это такое, определение термина

Лизинг — это вид финансовых услуг, при котором одна сторона (лизингодатель) приобретает в собственность имущество и предоставляет его во временное пользование другой стороне (лизингополучателю) за определенную плату (лизинговые платежи), обычно на срок, установленный договором лизинга. Этот механизм позволяет предприятиям и организациям использовать необходимые активы без их полной покупки, что особенно важно для крупной техники и оборудования. В отличие от кредита, где основной целью является получение денежных средств, лизинг предоставляет непосредственно сам объект для использования, а в случае ипотеки — это долгосрочное залоговое кредитование недвижимости с целью ее последующего приобретения.

Детальная информация

Детальная информация о термине «Лизинг»

Лизинг — это долгосрочная аренда имущества с правом последующего выкупа. Этот вид финансовой сделки широко используется в бизнесе и для личных нужд, особенно в тех случаях, когда покупка имущества в собственность нецелесообразна или финансово невыгодна.

Основные черты лизинга:

1. Участники:

   • Лизингодатель (собственник имущества) предоставляет имущество во временное пользование и владение.
   • Лизингополучатель (арендатор) пользуется имуществом, выплачивая лизинговые платежи.

2. Виды лизинга:

   • Финансовый лизинг: предполагает полное погашение стоимости имущества и возможность выкупа имущества по остаточной стоимости.
   • Оперативный лизинг: более краткосрочен, обычно не предусматривает выкуп, и имущество возвращается лизингодателю после окончания срока лизинга.

3. Преимущества лизинга:

   • Обеспечение мобильности капитала: позволяет использовать средства, которые могли быть потрачены на покупку имущества, для других активных операций.
   • Налоговые льготы: лизинговые платежи могут быть учтены в расходах при налогообложении.
   • Возможность обновления оборудования: без затрат на покупку нового.

4. Сравнение с кредитом и ипотекой:

   • Кредит обычно предоставляется для покупки определенного имущества с правом собственности сразу, но с обязательством вернуть заем с процентами.
   • Ипотека — это долгосрочный кредит под залог недвижимости, при котором собственность переходит к заемщику после полной выплаты кредита.
   • Лизинг отличается от кредита и ипотеки тем, что имущество не переходит в собственность лизингополучателя до окончания срока лизинга или до выкупа.

Вывод

Лизинг является гибким финансовым инструментом, который позволяет предприятиям и частным лицам эффективно управлять своими активами, снижая при этом финансовые риски и обеспечивая возможность быстрой адаптации к меняющимся рыночным условиям.