13 от уплаченных процентов по ипотеке когда можно вернуть? - коротко
Короткий ответ:
Возврат 13% от уплаченных процентов по ипотеке возможен после подачи декларации 3-НДФЛ и получения одобрения, обычно это происходит в течение года после покупки жилья.
13 от уплаченных процентов по ипотеке когда можно вернуть? - развернуто
В России действует налоговый вычет по ипотечным процентам, который позволяет вернуть часть уплаченных процентов по ипотеке. Этот вычет предусмотрен статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации.
Когда можно вернуть 13% от уплаченных процентов по ипотеке?
- Первое условие — ипотека должна быть на приобретение или строительство жилья. Это может быть квартира, дом, земельный участок под индивидуальное жилищное строительство.
- Второе условие — право на вычет возникает после регистрации права собственности на приобретенное жилье или после получения акта приема-передачи объекта незавершенного строительства, если жилье строится самостоятельно.
- Третье условие — размер вычета ограничен законодательно. В настоящее время можно вернуть до 13% от суммы уплаченных процентов, но не более 390 000 рублей (это 13% от 3 000 000 рублей).
- Четвертое условие — право на вычет возникает у налогоплательщика, который имеет официальный доход, облагаемый по ставке 13%, и который уплачивает этот налог в бюджет.
- Пятое условие — вычет можно оформить в любое время после возникновения права на него, но не ранее, чем за 3 года до обращения в налоговые органы.
- Шестое условие — заявление на вычет по процентам можно подавать каждый год, пока общая сумма возвращенных процентов не достигнет предельного размера.
Как оформить вычет?
Для получения вычета необходимо:
- собрать документы, подтверждающие право на вычет (договор купли-продажи, акт приема-передачи, кредитный договор, справки о процентах и т.д.);
- заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ;
- подать декларацию в налоговый орган по месту жительства;
- получить уведомление от налоговой о праве на вычет;
- представить уведомление в бухгалтерию работодателя или самостоятельно подать документы на возврат налога.
Отметим, что процесс получения вычета может занять некоторое время, и важно соблюдать все сроки подачи документов и деклараций.