Можно ли первый взнос ипотеки внести материнским капиталом? - коротко
Да, первый взнос по ипотеке можно частично или полностью покрыть за счет материнского капитала.
Можно ли первый взнос ипотеки внести материнским капиталом? - развернуто
Материнский капитал (МСК) — это форма государственной поддержки семей с детьми, выплачиваемая из федерального бюджета. Основной целью его предоставления является поддержка семей при рождении (усыновлении) второго и последующих детей. Сумма МСК периодически индексируется и зависит от года рождения ребенка.
Для использования МСК в качестве первого взноса по ипотеке необходимо выполнить ряд условий:
- Право на получение МСК: Семья должна иметь право на получение МСК, то есть иметь минимум двух детей, причем один из них должен быть рожден (усыновлен) после 1 января 2007 года.
- Регистрация права собственности: Объект недвижимости, приобретаемый за счет ипотеки, должен быть приобретен в совместную собственность супругов или в долевую собственность членов семьи.
- Соблюдение целевых требований: Использование МСК для первого взноса по ипотеке должно соответствовать целевым требованиям, установленным законом. Это означает, что средства должны быть направлены на улучшение жилищных условий.
- Согласие Пенсионного фонда: Перед заключением ипотечного договора необходимо получить согласие Пенсионного фонда на использование средств МСК. Это осуществляется путем подачи соответствующего заявления и предоставления документов, подтверждающих право на МСК и намерение использовать его для первого взноса.
- Заключение ипотечного договора: После получения согласия Пенсионного фонда семья заключает ипотечный договор с банком, в котором указывается, что часть первого взноса будет сформирована за счет МСК.
- Перечисление средств: Банк после заключения ипотечного договора обращается в Пенсионный фонд за средствами МСК. Средства перечисляются на счет банка и идут на погашение части первого взноса.
Важно помнить, что использование МСК в качестве первого взноса по ипотеке не освобождает от необходимости соблюдения остальных условий предоставления ипотечного кредита, таких как наличие постоянного источника дохода, достаточного для оплаты ежемесячных платежей по ипотеке.