Через какое время можно вернуть налоговый вычет по ипотеке? - коротко
Налоговый вычет по ипотеке можно вернуть только после того, как были произведены первые платежи по кредиту, и не ранее чем через год после покупки жилья.
Через какое время можно вернуть налоговый вычет по ипотеке? - развернуто
В России граждане имеют право на получение налогового вычета по ипотеке, который возвращает часть уплаченных процентов по кредиту на приобретение жилья. Для того чтобы вернуть налоговый вычет, необходимо соблюдение определенных условий и прохождение соответствующих процедур.
Во-первых, необходимо, чтобы ипотечный кредит был взят на покупку, строительство или реконструкцию жилья, которое будет являться местом постоянного проживания заемщика. Во-вторых, возврат налогового вычета возможен только на сумму фактически уплаченных процентов, но не более 3 млн рублей.
Что касается времени, через которое можно вернуть налоговый вычет по ипотеке, то этот процесс можно начинать после того, как будет заключен ипотечный договор и начата уплата процентов по кредиту. Однако, обратиться за получением вычета можно только после того, как будет получен свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилье.
Для получения налогового вычета необходимо подать в налоговые органы декларацию по форме 3-НДФЛ, где указываются все доходы за прошедший год, а также заявление на возврат налога и сопутствующие документы, подтверждающие право на вычет. Это можно сделать в течение трех лет со дня приобретения жилья, то есть срок давности для возврата налогового вычета составляет три года.
Стоит отметить, что возврат налогового вычета может быть осуществлен как через налоговые органы в виде возврата денежных средств, так и через работодателя в виде уменьшения налогооблагаемой базы. В последнем случае налоговый вычет будет предоставляться по мере получения дохода, и возврат может растянуться на несколько лет, в зависимости от размера дохода и уплаченных процентов по ипотеке.
Таким образом, можно вернуть налоговый вычет по ипотеке после приобретения жилья и начала уплаты процентов по кредиту, но не позднее трех лет с момента государственной регистрации права собственности. Для этого необходимо подать соответствующие документы в налоговые органы или через работодателя, если выбран способ возврата через уменьшение налогооблагаемой базы.