"Цессия" - что это такое, определение термина
- Цессия
- представляет собой юридический процесс передачи прав и обязанностей по договору кредита или ипотеки от одного субъекта (цедента) к другому (цессионеру). Этот механизм позволяет избежать наложения на цедента санкций, связанных с неисполнением обязательств по договору, и обеспечивает защиту интересов всех сторон.
Детальная информация
Цессия - это правовой процесс передачи прав и обязанностей по договору кредита или ипотеки от одного субъекта (цедента) другому (цессионарию). Этот механизм широко используется в финансовых операциях для оптимизации управления активами и обязательствами.
В контексте кредитов, цессия позволяет заемщику (цеденту) передать свои права и обязанности по кредитному договору третьей стороне (цессионарию). Цессия может быть полной или частичной. В случае полной цессии все права и обязанности по кредиту переходят к цессионарию, который становится новым заемщиком. В случае частичной цессии только часть прав и обязанностей передается новому субъекту.
В области ипотеки цессия также играет важную роль. Ипотечные кредиты часто перепродаются на вторичном рынке, что позволяет банкам освобождать средства для новых кредитований и улучшать ликвидность своих активов. Цессия ипотечного кредита включает передачу всех прав и обязанностей по договору от одного банка другому, что может быть выгодно как для кредиторов, так и для заемщиков.
Цессия требует соблюдения определенных правовых норм и процедур. В частности, цеденту необходимо уведомить об изменении субъекта договора, а также получить согласие на передачу прав и обязанностей. Важно отметить, что цессия не освобождает цедента от ответственности по первичному договору в случае нарушения условий кредита или ипотеки.
Таким образом, цессия является важным инструментом в финансовых операциях, способствующим оптимизации управления активами и обязательствами, а также улучшению ликвидности на рынке кредитов и ипотеки.