Через сколько лет можно вернуть проценты по ипотеке? - коротко
Можно вернуть проценты по ипотеке после завершения 3-го года выплат. Максимальный срок для возврата процентов — 10 лет.
Через сколько лет можно вернуть проценты по ипотеке? - развернуто
В России закон позволяет гражданам вернуть часть уплаченных процентов по ипотеке через систему налоговых вычетов. Основанием для этого является Налоговый кодекс Российской Федерации, в частности, статья 220, которая регулирует предоставление имущественных налоговых вычетов.
Чтобы вернуть проценты по ипотеке, необходимо соблюдение ряда условий:
- Ипотека должна быть оформлена на приобретение или строительство жилья на территории России. Это может быть как новостройка, так и вторичное жилье.
- Ипотечный договор должен быть заключен в период с 1 января 2014 года. Если договор заключен раньше этой даты, то возврат процентов возможен только после его переоформления.
- Налогоплательщик должен иметь официальный доход, с которого уплачивается подоходный налог (НДФЛ) в размере 13%.
- Сумма возврата не может превышать сумму уплаченного налога. Вычет по процентам по ипотеке предоставляется в сумме фактически уплаченных процентов, но не более 3 миллионов рублей.
- Возврат процентов производится по мере их уплаты банку. Это означает, что каждый год вы можете возвращать сумму процентов, уплаченных в течение этого года.
- Процесс возврата процентов может длиться на протяжении всего срока действия ипотечного договора, но общая сумма возврата не должна превышать установленный лимит.
Для начала процесса возврата процентов необходимо подать в налоговые органы декларацию 3-НДФЛ, где указываются все доходы за год и расчет суммы вычета. Также потребуются копии ипотечного договора, справки из банка о сумме уплаченных процентов, а также документы, подтверждающие право собственности на жилье.
Таким образом, возврат процентов по ипотеке можно начинать осуществлять сразу после начала уплаты процентов банку, при условии уплаты подоходного налога. Обратите внимание, что возврат процентов по ипотеке не связан с возвратом суммы основного долга и осуществляется отдельно.