Что делать после погашения ипотеки в сбербанке? - коротко
После погашения ипотеки в Сбербанке необходимо получить справку о полном погашении кредита и освобождение от уплаты налога на недвижимость. Также стоит проверить, что залог с недвижимости снят и обременение в ЕГРН устранено.
Что делать после погашения ипотеки в сбербанке? - развернуто
После погашения ипотеки в Сбербанке, важно пройти несколько обязательных этапов, чтобы завершить процедуру и гарантировать, что ваше имущество полностью переходит в вашу собственность. Вот подробные шаги, которые необходимо выполнить:
- Получение документов: После того как вы полностью погасите ипотеку, вам нужно обратиться в отделение Сбербанка, где был открыт ваш ипотечный кредит. Там вы получите справку о полном погашении кредита.
-
Регистрация права собственности: С полученной справкой о погашении ипотеки нужно обратиться в Росреестр или МФЦ для регистрации права собственности на недвижимость. Вам потребуются:
- Паспорт.
- Справка о полном погашении ипотеки.
- Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий ваше право на недвижимость.
- Заявление о регистрации права собственности.
- Получение свидетельства о государственной регистрации права: После проверки документов и внесения изменений в ЕГРПОУ (единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним), вы получите свидетельство о государственной регистрации права, которое подтверждает, что недвижимость принадлежит вам на законных основаниях.
- Отмена залога: Сбербанк должен самостоятельно обратиться в Росреестр для отмены залога на вашей недвижимости. Это происходит после подтверждения факта полной оплаты кредита.
- Проверка отсутствия залога: После того как вы получили свидетельство о регистрации права, рекомендуется проверить в Росреестре или через интернет-сервисы, что залог действительно снят с вашего имущества.
- Сохранение документов: Все полученные документы (справка о погашении кредита, свидетельство о регистрации права, договор купли-продажи и т.д.) необходимо хранить в надлежащем порядке, так как они могут понадобиться при продаже недвижимости или в других юридически значимых случаях.
Выполнение этих шагов поможет вам законно и окончательно оформить собственность на недвижимость после погашения ипотеки в Сбербанке.