Что необходимо для оформления ипотеки в сбербанке? - коротко
Для оформления ипотеки в Сбербанке необходимо предоставить пакет документов, включающий заполненную анкету, паспорт и другие документы, подтверждающие доходы и наличие залоговой недвижимости.
Что необходимо для оформления ипотеки в сбербанке? - развернуто
Для оформления ипотеки в Сбербанке необходимо собрать и предоставить ряд документов, а также убедиться, что выполнены определенные условия. Вот детальный список того, что потребуется:
-
Документы на получение ипотечного кредита:
- Паспорт заемщика и, если есть, созаемщика.
- Документы, подтверждающие доходы (например, справка 2-НДФЛ или договор с работодателем).
- Военный билет для мужчин до 27 лет.
- Свидетельство о браке, если заемщик женат/замужем.
- Выписка из ЕГРН о праве собственности на имеющееся у заемщика недвижимое имущество (для обеспечения кредита).
-
Документы на приобретаемую недвижимость:
- Договор купли-продажи или предварительный договор.
- Технический паспорт на квартиру или дом.
- Документы, подтверждающие стоимость недвижимости (чеки, акты, расписки о получении денежных средств).
-
Условия для получения ипотеки:
- Возраст заемщика — от 21 года до 65-70 лет (в зависимости от условий конкретного кредитного продукта).
- Стаж работы не менее 6 месяцев на последнем месте работы, если доход подтверждается по месту работы.
- Достаточный уровень дохода для покрытия ежемесячных платежей по кредиту.
-
Процедура оценки недвижимости:
- Банк проводит независимую оценку приобретаемой недвижимости, чтобы убедиться в ее соответствии заявленной стоимости и пригодности в качестве обеспечения кредита.
-
Оформление страхования:
- Обязательное страхование жизни и здоровья заемщика, а также страхование недвижимости от рисков, предусмотренных кредитным договором.
-
Согласие супруга (супруги) на оформление ипотеки:
- Если недвижимость приобретается в браке, необходимо получить согласие супруга (супруги) на оформление ипотеки.
После предоставления всех необходимых документов и соответствия условиям, банк рассматривает заявку на кредит. Если заявка одобрена, заемщик подписывает кредитный договор и другие необходимые документы. После этого банк перечисляет средства продавцу недвижимости, и начинается погашение кредита согласно установленному графику платежей.