Что необходимо сделать после погашения ипотеки материнским капиталом?

Что необходимо сделать после погашения ипотеки материнским капиталом? - коротко

После погашения ипотеки материнским капиталом необходимо обратиться в МФЦ или обслуживающий банк для получения свидетельства о праве собственности без учета вычета материнского капитала, а также зарегистрировать изменения в ЕГРП.

Что необходимо сделать после погашения ипотеки материнским капиталом? - развернуто

После погашения ипотеки с использованием материнского капитала, необходимо выполнить ряд юридических и финансовых процедур для завершения сделки и обеспечения законности всех действий. Вот подробный план действий:

1. Получение свидетельства о праве собственности:

   • Обратитесь в Росреестр или МФЦ для получения свидетельства о праве собственности на квартиру. Вам потребуются:
     • Договор купли-продажи или ипотечный договор.
     • Справка об отсутствии задолженности по ипотеке.
     • Справка о полном погашении ипотеки.

2. Регистрация права собственности:

   • Подайте документы на регистрацию права собственности в Росреестре. Это необходимо для официального признания вас владельцем недвижимости.

3. Выписка из ЕГРН:

   • Получите выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), чтобы удостовериться, что ваше право собственности зарегистрировано.

4. Оформление документов в банке:

   • Обратитесь в банк, где оформлялась ипотека, за справкой о полном погашении кредита и о снятии обременения с недвижимости.

5. Оплата госпошлины:

   • Оплатите госпошлину за регистрацию права собственности. Сумма пошлины зависит от региона и вида недвижимости.

6. Обновление данных в кредитной истории:

   • После полного погашения ипотеки и регистрации права собственности, обратитесь в бюро кредитных историй для обновления вашей кредитной истории.

7. Информирование страховой компании:

   • Если было заключено страхование жизни или титула, необходимо информировать страховую компанию о погашении ипотеки для корректировки условий страхования или закрытия договора.

8. Проверка налоговых обязательств:

   • Проверьте, не возникли ли дополнительные налоговые обязательства при использовании материнского капитала. Например, может потребоваться уплата налога на имущество или подача декларации о доходах.

Выполнение этих шагов гарантирует, что все правовые и финансовые аспекты погашения ипотеки материнским капиталом будут урегулированы надлежащим образом, обеспечивая вашу законную собственность на недвижимость и чистоту вашей кредитной истории.