Что нужно делать после погашения ипотеки в сбербанке? - коротко
После погашения ипотеки в Сбербанке необходимо получить справку о закрытии кредита и обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на недвижимость.
Что нужно делать после погашения ипотеки в сбербанке? - развернуто
- Получение документов: Сразу после погашения ипотеки нужно обратиться в отделение Сбербанка для получения оригиналов документов, подтверждающих погашение задолженности. Это, как правило, включает в себя справку о полном погашении кредита и оригинальное обязательство (или ипотечный договор).
- Уведомление Росреестра: Сбербанк должен самостоятельно уведомить Росреестр о полном погашении ипотеки. Однако стоит самостоятельно проконтролировать этот процесс, чтобы убедиться в его правильном исполнении. Это можно сделать через личный кабинет на сайте Росреестра или непосредственно в МФЦ.
- Перерегистрация прав на недвижимость: После получения уведомления от Росреестра о снятии обременения с недвижимости, необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ для перерегистрации прав собственности. Для этого потребуется предоставить оригиналы документов, подтверждающих погашение ипотеки.
- Получение выписки из ЕГРН: После перерегистрации прав собственности на недвижимость важно получить новую выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), где будет указано, что обременение снято и вы являетесь полноправным собственником.
- Проверка страхования: Если при оформлении ипотеки было заключено страхование, стоит проверить, нет ли у вас остатка на счету страховой компании, который можно вернуть. Для этого необходимо обратиться в страховую компанию с соответствующим запросом.
- Утилизация залоговых вещей: Если при оформлении ипотеки вы оставили в залог какие-либо вещи, после погашения ипотеки важно вернуть их. Для этого нужно обратиться в отделение Сбербанка с документами, подтверждающими погашение кредита, и забрать свои вещи.
Выполнение этих шагов гарантирует, что вы законно становитесь полноправным собственником недвижимости и можете пользоваться всеми правами, предоставляемыми законом.