Что нужно для ипотеки с мат капиталом? - коротко
Для получения ипотеки с использованием материнского капитала необходимо собрать стандартный пакет документов для ипотеки и предоставить свидетельство о праве на маткапитал.
Что нужно для ипотеки с мат капиталом? - развернуто
-
Документы, удостоверяющие личность и семейное положение:
- Паспорта родителей и свидетельства о рождении всех детей в семье.
- Свидетельство о браке или документы, подтверждающие семейное положение.
-
Документы, подтверждающие право на получение материнского капитала:
- Свидетельство о государственном материнском капитале.
- Документы, подтверждающие наличие средств на счету материнского капитала (если требуется банк).
-
Документы, подтверждающие доходы семьи:
- Справки о доходах за последние 6 месяцев (для каждого заемщика).
- Документы, подтверждающие иные источники дохода (если есть).
- Военный билет (для мужчин в возрасте от 18 до 27 лет).
- Сведения о наличии или отсутствии задолженности по предыдущим кредитам.
-
Документы на объект недвижимости:
- Если ипотека на новую квартиру, то договор участия в долевом строительстве или предварительный договор купли-продажи.
- Если ипотека на уже готовую квартиру, то договор купли-продажи и выписка из ЕГРН о праве собственности.
-
Расчет платежеспособности:
- Банк проверяет платежеспособность заемщиков, основываясь на их доходах и расходах.
-
Оформление страхования:
- Обязательное страхование жизни и здоровья заемщиков, а также страхование предмета залога.
-
Подготовка документов для заключения кредитного договора:
- Заполнение заявления на получение кредита.
- Подписание кредитного договора и договоров по страхованию.
- Проверка банком предоставленных документов и принятие решения о выдаче кредита.
Использование материнского капитала в качестве первоначального взноса значительно облегчает условия получения ипотеки, так как уменьшает сумму необходимого кредита и, соответственно, размер ежемесячных платежей. Однако банки могут предъявлять дополнительные требования или условия, поэтому перед подачей заявки на ипотеку стоит тщательно ознакомиться с политикой конкретного банка.