Что нужно для возврата процентов с ипотеки? - коротко
Для возврата процентов с ипотеки необходимо иметь право на налоговый вычет и подать соответствующее заявление в налоговые органы с необходимыми документами.
Что нужно для возврата процентов с ипотеки? - развернуто
Для возврата процентов с ипотеки в России необходимо выполнить ряд условий и действий. Вот пошаговая инструкция, которая поможет вам вернуть часть уплаченных процентов по ипотеке:
- Иметь право на налоговый вычет. Возврат процентов по ипотеке осуществляется в рамках имущественного налогового вычета, предусмотренного ст. 220 Налогового кодекса РФ. Это право имеют только физические лица, уплачивающие налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13%.
- Купить жилье в ипотеку. Возврат процентов возможен только по ипотечным кредитам, полученным на покупку или строительство жилья. Кредиты на рефинансирование и другие цели не учитываются.
-
Оформить документы. Для возврата процентов необходимо собрать следующие документы:
- Справка о сумме уплаченных процентов по ипотеке, выданная банком.
- Заявление на возврат процентов по ипотеке.
- Копия свидетельства о праве собственности на жилье.
- Копии паспорта и ИНН.
- Справка 2-НДФЛ или 3-НДФЛ, подтверждающая уплату НДФЛ.
- Подать документы в налоговую инспекцию. Документы можно подать лично, через личный кабинет на сайте ФНС или почтовым отправлением.
- Ожидать рассмотрения заявления. Налоговая инспекция рассматривает заявление в течение 3 месяцев. После одобрения возврата процентов, деньги перечисляются на банковский счет заявителя.
- Возврат процентов. Максимальная сумма возврата процентов по ипотеке составляет 390 тысяч рублей (13% от 3 миллионов рублей). Возврат может быть произведен частями в течение нескольких лет, пока не будет исчерпана вся сумма вычета.
Важно помнить, что возврат процентов по ипотеке осуществляется только в том случае, если вы уплачиваете НДФЛ. Если у вас нет официального дохода или вы находитесь на налоговых каникулах, возврат процентов невозможен. Также следует учитывать, что возврат процентов и возврат налога с покупки жилья (основного налогового вычета) — это разные процедуры, хотя и связанные между собой.