Что нужно для взятия ипотеки на квартиру с материнским капиталом? - коротко
Для получения ипотеки с использованием материнского капитала необходимо иметь официальное трудоустройство и регулярный доход, а также предоставить документы, подтверждающие право на использование материнского капитала.
Что нужно для взятия ипотеки на квартиру с материнским капиталом? - развернуто
Для того чтобы оформить ипотеку на квартиру с использованием материнского капитала, необходимо собрать и предоставить банку определенный пакет документов и выполнить некоторые условия. Вот подробный перечень того, что требуется:
-
Документы, подтверждающие личность и статус:
- Паспорта заемщика и созаемщика (если таковой имеется).
- Свидетельства о рождении детей.
- Свидетельство о браке или разводе (если это имеет значение для статуса заемщика).
-
Документы, подтверждающие доходы:
- Справки о доходах по форме 2-НДФЛ.
- Другие документы, подтверждающие доходы, если они не отражены в 2-НДФЛ (например, справки из ИП, договоры оказания услуг и тому подобное.).
-
Документы, связанные с материнским капиталом:
- Свидетельство на материнский капитал.
- Документы, подтверждающие намерение использовать средства материнского капитала (например, согласие второго родителя, если это необходимо).
-
Документы на квартиру:
- Договор купли-продажи квартиры или предварительный договор, если квартира еще не приобретена.
- Свидетельство о праве собственности на квартиру или выписка из ЕГРП, если квартира уже куплена.
-
Документы, подтверждающие возможность обслуживания кредита:
- Кредитная история заемщика и созаемщика.
- Документы, подтверждающие наличие ипотеки, если она уже имеется.
-
Прочие документы:
- Заявление на ипотечный кредит.
- Анкета заемщика.
- Другие документы, которые могут потребоваться в индивидуальном порядке (например, документы о стаже работы, военный билет для мужчин и так далее.).
Помимо предоставления документов, необходимо учитывать, что банк оценит платежеспособность заемщика, проанализирует риски, а также условия предоставления ипотеки, которые могут различаться в зависимости от конкретного банка. Важно также помнить, что средства материнского капитала могут быть использованы только после государственной регистрации права собственности на квартиру.