Что нужно после закрытия ипотеки? - коротко
После закрытия ипотеки важно получить акт снятия обременения и обновить регистрационные данные на недвижимость.
Что нужно после закрытия ипотеки? - развернуто
После закрытия ипотеки, когда долг перед банком полностью погашен, необходимо выполнить ряд важных процедур, чтобы официально завершить отношения с кредитором и обеспечить законные права на недвижимость.
- Получение справки о полном погашении ипотеки: Сначала следует обратиться в банк за справкой, подтверждающей полное погашение кредита. Эта справка является первым документом, который свидетельствует о закрытии ипотеки.
-
Проведение снятия обременения: Затем необходимо инициировать процедуру снятия обременения с недвижимости, которая была установлена в рамках ипотечного договора. Для этого потребуется обратиться в регистрационный орган (МФЦ или Росреестр) с заявлением о снятии обременения. Вместе с заявлением предоставляются:
- справка банка о полном погашении кредита;
- выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним), подтверждающая наличие обременения;
- копии паспорта ипотечного заемщика.
- Оплата государственной пошлины: За процедуру снятия обременения взимается государственная пошлина. Сумма зависит от региона и вида обращения (личное или через представителя).
- Ожидание регистрации снятия обременения: После подачи документов на снятие обременения и оплаты пошлины, регистрационный орган проводит необходимые проверки и вносит изменения в ЕГРП. Этот процесс может занять от нескольких дней до нескольких недель.
- Получение обновленной выписки из ЕГРП: После снятия обременения важно получить обновленную выписку из ЕГРП, которая подтверждает отсутствие каких-либо обременений на недвижимость. Этот документ является ключевым для подтверждения права собственности без ограничений.
В целом, после закрытия ипотеки важно проследить за своевременным и правильным выполнением всех юридических процедур, чтобы обеспечить безопасность прав на собственность.