Как получить налоговый вычет с процентов по ипотеке если квартира продана? - коротко
Если квартира, по которой был взят ипотечный кредит, была продана, то налоговый вычет с процентов по ипотеке может быть предоставлен, если новая недвижимость приобретается в рамках тех же условий кредита. Для получения вычета необходимо подать соответствующие документы в налоговые органы.
Как получить налоговый вычет с процентов по ипотеке если квартира продана? - развернуто
В случае, если вы продали квартиру, на которую ранее оформлялась ипотека, и хотите получить налоговый вычет с уплаченных процентов по ипотеке, вам необходимо следовать определенному алгоритму действий.
- Проверка условий для получения вычета: Прежде всего, убедитесь, что вы имеете право на получение вычета по процентам. Вычет можно получить, если вы купили квартиру после 2014 года и у вас на руках имеются все необходимые документы, подтверждающие уплату процентов (квитанции, банковские выписки и так далее.).
-
Сбор документов: Вам потребуется собрать следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры;
- Документы, подтверждающие уплату процентов по ипотеке (банковские выписки, справки от банка);
- Справка 2-НДФЛ от вашего работодателя, если вы работаете на основной работе и платите НДФЛ;
- Если вы не работаете или работаете неофициально, то необходима декларация 3-НДФЛ за год, в котором была продана квартира.
- Обращение в налоговую инспекцию: После сбора всех необходимых документов, необходимо обратиться в местную налоговую инспекцию по месту вашей регистрации. Там вам нужно будет подать заявление на получение налогового вычета и предоставить все собранные документы.
- Расчет суммы вычета: Сумма вычета по процентам рассчитывается исходя из фактически уплаченных процентов, но не более 3 млн. рублей. Если сумма уплаченных процентов меньше этой суммы, то вычет будет рассчитан исходя из фактических затрат.
- Ожидание решения: После подачи заявления и документов налоговая инспекция проверит их и примет решение о предоставлении вычета. В случае положительного решения, вычет будет предоставлен путем возврата уплаченного НДФЛ или зачета в счет будущих платежей.
- Получение вычета: Если вычет предоставляется путем возврата средств, они будут перечислены на ваш банковский счет в течение нескольких месяцев после принятия положительного решения.
Важно отметить, что получение вычета по процентам по ипотеке после продажи квартиры возможно только в том случае, если вы не использовали свое право на вычет ранее в полном объеме. В противном случае, право на получение вычета утрачивается.