Что нужно сделать для закрытия ипотеки? - коротко
Для закрытия ипотеки необходимо полностью погасить задолженность по кредиту, включая основную сумму и проценты, а также предоставить банку необходимые документы для подтверждения погашения.
Что нужно сделать для закрытия ипотеки? - развернуто
Для закрытия ипотеки необходимо выполнить ряд обязательных процедур, которые помогут вам закончить этот этап кредитования и полностью рассчитаться с банком. Вот подробный план действий:
-
Подготовка документов:
- Справка о том, что вы не имеете задолженностей по ипотеке.
- Копия договора ипотеки.
- Сведения о текущем остатке долга.
- Документы, подтверждающие оплату закрытия ипотеки (если таковые установлены банком).
-
Проверка текущего состояния ипотеки:
- Убедитесь, что все платежи по ипотеке были произведены своевременно и без просрочек.
- Определите остаток долга по ипотеке. Эту информацию можно получить в банке или через личный кабинет, если он доступен.
-
Оплата остатка долга:
- Произведите оплату остатка долга по ипотеке. Это можно сделать наличными, через банковский перевод или через систему онлайн-банкинга.
- Получите документы, подтверждающие оплату (квитанции, выписки).
-
Проведение сделки по закрытию ипотеки:
- Назначьте встречу в банке для проверки документов и подтверждения факта погашения кредита.
- Банк проверит все документы и, если они в порядке, оформит документы о закрытии ипотеки.
-
Получение документов о закрытии ипотеки:
- Получите в банке справку о полном погашении кредита и о государственной регистрации закрытия ипотеки.
- Проверьте все данные на соответствие действительности.
-
Регистрация закрытия ипотеки в Росреестре:
- Подайте документы в Росреестр для регистрации закрытия ипотеки.
- Получите из Росреестра свидетельство о государственной регистрации закрытия ипотеки.
-
Проверка прав на недвижимость:
- Убедитесь, что права на недвижимость полностью перешли к вам, и на имущество нет залогов и других обременений.
Выполнение этих шагов гарантирует, что ваша ипотека будет закрыта корректно, и вы сможете пользоваться своим имуществом без каких-либо финансовых обязательств перед банком.