Что выбрать при досрочном погашении ипотеки? - коротко
При досрочном погашении ипотеки можно выбрать между уменьшением срока кредита и уменьшением размера ежемесячного платежа, учитывая свои финансовые возможности и планы на будущее.
Что выбрать при досрочном погашении ипотеки? - развернуто
При досрочном погашении ипотеки заемщику предоставляется несколько вариантов действий, каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки. Рассмотрим основные варианты:
- Погашение основного долга: Этот вариант предполагает уменьшение суммы основного долга, что приводит к уменьшению размера процентов, начисляемых на оставшуюся сумму. В результате срок кредита может сократиться, и общая переплата по процентам уменьшится.
- Сокращение срока кредита: В этом случае сумма ежемесячного платежа остается неизменной, но сам срок кредита уменьшается. Этот вариант также приводит к уменьшению суммы процентов, но позволяет избежать резкого увеличения размера ежемесячного платежа.
- Уменьшение размера ежемесячного платежа: Здесь сумма основного долга уменьшается, и соответственно снижается размер ежемесячного платежа, но срок кредита остается прежним. Этот вариант может быть выгоден заемщику, если у него возникают финансовые трудности, и ему важно снизить ежемесячные расходы.
Каждый из этих вариантов имеет свои плюсы и минусы, и выбор зависит от конкретных обстоятельств и планов заемщика. Важно учитывать, что некоторые банки могут взимать комиссию за досрочное погашение кредита, что также следует принимать во внимание при принятии решения.
Рекомендуется также обратиться в банк за консультацией, так как условия досрочного погашения могут различаться в зависимости от кредитного договора и политики банка.