Что значит досрочное погашение ипотеки в сбербанке? - коротко
Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке — это возможность закрыть ипотечный долг раньше установленного срока, уменьшая тем самым общую сумму выплат и проценты по кредиту.
Что значит досрочное погашение ипотеки в сбербанке? - развернуто
Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке — это процедура, при которой заемщик вносит средства на погашение ипотечного кредита в объеме, превышающем установленный график платежей, до наступления срока, определенного в договоре. Это может быть сделано частично или полностью, и оно может включать как основной долг, так и начисленные проценты.
Основные аспекты досрочного погашения ипотеки в Сбербанке:
-
Виды досрочного погашения:
- Частичное досрочное погашение — внесение суммы, меньшей, чем остаток по кредиту, что приводит к уменьшению суммы основного долга и, как следствие, уменьшению размера будущих платежей или сокращению срока кредита.
- Полный выкуп (полное досрочное погашение) — внесение суммы, равной остатку долга, что приводит к полному закрытию ипотечного кредита.
-
Правила досрочного погашения:
- Требования к сумме: В Сбербанке допускается досрочное погашение в размере не менее 10 000 рублей.
- Сроки: Досрочное погашение может быть произведено в любое время после заключения договора, включая первый день действия кредита.
- Информация о погашении: Заемщик обязан уведомить банк о намерении произвести досрочное погашение не менее чем за 30 дней до предполагаемой даты.
-
Варианты распределения досрочно погашенной суммы:
- Сокращение срока кредита — при этом ежемесячный платеж остается неизменным, но общий срок кредита уменьшается, что приводит к уменьшению общей переплаты по процентам.
- Уменьшение размера ежемесячного платежа — при этом срок кредита остается неизменным, но размер ежемесячных платежей уменьшается.
- Оплата комиссии: В Сбербанке досрочное погашение ипотеки производится без взимания дополнительных комиссий, что является существенным преимуществом для заемщиков.
-
Процедура досрочного погашения:
- Подготовка документов: Обычно требуется заявление на досрочное погашение, которое можно получить в отделении банка или на его официальном сайте.
- Внесение средств: Средства можно внести через кассу банка, на расчетный счет или через систему онлайн-банкинга.
- Влияние на кредитную историю: Досрочное погашение положительно сказывается на кредитной истории заемщика, так как свидетельствует о его финансовой ответственности и способности своевременно рассчитываться по обязательствам.
Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке является выгодным вариантом для заемщиков, желающих сэкономить на процентах или ускорить процесс закрытия кредита. Однако при принятии решения о досрочном погашении следует учитывать свои текущие финансовые возможности и будущие планы.