Инвестиционный период в ипотеке втб что это? - коротко
Инвестиционный период в ипотеке ВТБ — это временной интервал, в течение которого заемщик вносит только проценты по кредиту, без погашения основного долга. Обычно это предшествует периоду полного погашения ипотеки, когда начинаются выплаты как по процентам, так и по основной сумме долга.
Инвестиционный период в ипотеке втб что это? - развернуто
Инвестиционный период в ипотеке, предлагаемой ВТБ, представляет собой особый срок, в течение которого заемщик может выбрать один из вариантов погашения ипотечного кредита. Этот период обычно составляет первые годы кредита и отличается от стандартного графика погашения.
В рамках инвестиционного периода заемщик может выбрать одну из нескольких стратегий погашения кредита:
- Полное погашение основного долга и процентов. Это классический вариант, при котором заемщик ежемесячно вносит платеж, состоящий из части основного долга и начисленных процентов.
- Только проценты. В этом случае в течение инвестиционного периода заемщик выплачивает только начисленные проценты, а основной долг не уменьшается. Это позволяет снизить размер ежемесячных платежей, но увеличивает общую сумму выплат по кредиту.
- Частичное погашение. Заемщик может выбрать промежуточный вариант, при котором часть платежа идет на погашение основного долга, а остальная часть — на выплату процентов.
Инвестиционный период предоставляет заемщику гибкость в управлении своими финансами, позволяя адаптировать график платежей под свои текущие возможности и планы. Однако, необходимо помнить, что выбор стратегии погашения влияет на общую сумму переплаты по кредиту и срок его погашения.
По истечении инвестиционного периода обычно начинается стандартный график погашения, при котором платежи формируются по принципу ежемесячного уменьшения остатка долга с одновременным начислением и выплатой процентов.