Ипотека закрытие какие документы? - коротко
Для закрытия ипотеки потребуются следующие документы: справка о полном погашении кредита и акт приема-передачи квартиры.
Ипотека закрытие какие документы? - развернуто
При закрытии ипотеки необходимо подготовить ряд документов, которые подтверждают ваше право собственности на недвижимость и подтверждают факт погашения кредита. Вот основные документы, которые обычно требуются:
- Договор купли-продажи (или иной документ, подтверждающий право собственности): Этот документ является основным, так как он подтверждает, что вы являетесь владельцем недвижимости, на которую оформлена ипотека.
- Договор ипотеки: Документ, в котором прописаны условия кредитования, включая сумму кредита, процентную ставку, сроки и другие важные условия.
- Свидетельство о праве на наследство (если недвижимость перешла по наследству): Этот документ требуется, если вы стали владельцем недвижимости через наследование.
- Справка из банка о полном погашении кредита: Этот документ подтверждает, что вы полностью погасили кредит. Банк выдает такую справку после закрытия ипотеки.
- Акт приема-передачи (если речь идет о новостройке): Если вы приобрели квартиру в новостройке, то акт приема-передачи является важным документом, подтверждающим передачу квартиры от застройщика к вам.
- Паспорт и ипотечный договор (для идентификации): Эти документы необходимы для подтверждения вашей личности и права на ипотеку.
- Сведения о регистрации права собственности: Это может быть выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним), которая подтверждает, что недвижимость зарегистрирована на ваше имя.
После сбора всех необходимых документов, вы обращаетесь в банк, где была оформлена ипотека, для оформления закрытия кредита. Банк проверяет документы и, при их подтверждении, оформляет акт закрытия ипотеки. Затем следует процедура регистрации изменений в ЕГРП, после чего ипотека считается закрытой.