Как делится квартира при разводе если она в военной ипотеке? - коротко
При разводе квартира, купленная в военной ипотеке, делится в соответствии с законом, учитывая, что военнослужащий имеет преимущественное право на нее.
Как делится квартира при разводе если она в военной ипотеке? - развернуто
При разводе, если квартира находится в военной ипотеке, её разделение может быть сложным, так как этот вид ипотеки имеет ряд особенностей, которые необходимо учитывать.
Во-первых, военная ипотека является государственной программой, предоставляемой военнослужащим. Она предполагает, что квартира приобретается за счет средств Министерства обороны России, а военнослужащий обязуется выплачивать стоимость жилья в течение определенного периода.
Во-вторых, при разводе супруги могут претендовать на разделение имущества, нажитого в браке. Однако, поскольку квартира была приобретена по программе военной ипотеки, она не может быть разделена стандартным образом. В этом случае необходимо учитывать, что право собственности на квартиру принадлежит государству до полного погашения ипотеки.
В-третьих, при разделении имущества супруги могут договориться о компенсации в денежной форме со стороны военнослужащего своей части жилья супруге, либо могут обратиться в суд, чтобы определить, как именно будет разделено это имущество. Суд при этом будет учитывать не только семейное законодательство, но и особенности военной ипотеки.
В-четвертых, если военнослужащий не выплатит ипотеку полностью, то право собственности на квартиру не может быть передано другому лицу, в том числе бывшему супругу. Это означает, что в случае развода квартира останется в собственности военнослужащего, и только после полного погашения ипотеки возможно рассмотрение вопроса о передаче части жилья бывшему супругу.
Таким образом, разделение квартиры, приобретенной в военной ипотеке, при разводе требует особого подхода и, как правило, включает в себя компенсацию части стоимости жилья в денежной форме или другие соглашения, учитывающие особенности этой ипотечной программы.