Как долго выплачивают налоговый вычет по ипотеке? - коротко
Налоговый вычет по ипотеке выплачивается в течение всего срока действия кредитного договора, но не более 13 лет после покупки жилья. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 260 000 рублей по процентам и 2 000 000 рублей по основной сумме ипотеки.
Как долго выплачивают налоговый вычет по ипотеке? - развернуто
Налоговый вычет по ипотеке — это возврат части уплаченного за год подоходного налога в размере 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке и стоимости приобретенного жилья. Вычет предоставляется налогоплательщикам, которые приобрели жилье в ипотеку.
Срок выплаты налогового вычета по ипотеке зависит от нескольких факторов:
- Размер вычета: Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, ограничена законодательством. Для стоимости жилья это 2 млн рублей, а для уплаченных процентов — 3 млн рублей. Таким образом, максимальный возврат может составить 650 тыс. рублей (13% от 5 млн рублей).
- Сумма уплаченного подоходного налога: Вычет предоставляется только с фактически уплаченного НДФЛ. Если в год уплачено меньше налога, чем предусмотрено по вычету, остаток переносится на следующие годы до полного исчерпания.
- Особенности погашения ипотеки: Если ипотека погашается в течение нескольких лет, вычет может быть распределен на весь срок кредитования. При этом каждый год можно возвращать 13% от уплаченных процентов и части стоимости жилья, пока не будет исчерпан лимит.
- Способ получения вычета: Вычет можно получить через налоговую инспекцию или работодателя. Если вычет оформляется через налоговую, то возврат денежных средств может занять от нескольких месяцев до полугода в зависимости от региона и загруженности налоговой службы. При оформлении вычета через работодателя возврат происходит с каждой зарплаты, начиная с месяца подачи заявления.
- Остаток вычета: Если сумма вычета не исчерпана полностью за время погашения ипотеки, остаток можно получить при последующих покупках жилья в ипотеку или продать.
Таким образом, срок выплаты налогового вычета по ипотеке может составлять от нескольких лет до полного срока кредитования и даже дольше, если учитывать возможность использования остатка при последующих покупках жилья.