Как купить квартиру в ипотеку с материнским капиталом? - коротко
Для использования материнского капитала в качестве первоначального взноса при ипотеке, необходимо обратиться в банк с предложением о кредите и подтвердить право на материнский капитал через Пенсионный фонд.
Как купить квартиру в ипотеку с материнским капиталом? - развернуто
Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки?
Использование материнского капитала для погашения ипотеки является одним из распространенных способов его применения. Для этого необходимо следовать определенному алгоритму действий:
- Подготовка документов: Прежде всего, необходимо подготовить необходимые документы, включая свидетельство о рождении детей, справку о размере материнского капитала, паспорта родителей, свидетельство о заключении брака (при наличии), и другие документы, требуемые банком для оформления ипотеки.
- Выбор банка и оформление ипотеки: Следующим шагом является выбор банка, с которым вы планируете заключить договор ипотеки. Важно обратить внимание на условия предоставления ипотеки, процентные ставки, сроки и суммы. Необходимо убедиться, что банк принимает материнский капитал в качестве погашения ипотеки.
- Оформление договора ипотеки: После выбора банка и подтверждения возможности использования материнского капитала, заключается договор ипотеки. В договоре должно быть указано, что часть суммы будет погашена за счет средств материнского капитала.
- Обращение в ПФР: После заключения договора ипотеки необходимо обратиться в Пенсионный фонд России (ПФР) с заявлением о намерении использовать средства материнского капитала для погашения ипотеки. К заявлению прилагаются копии договора ипотеки, справка о размере задолженности по ипотеке и другие документы, требуемые ПФР.
- Перечисление средств: После рассмотрения заявления и подтверждения возможности использования средств материнского капитала, ПФР перечисляет необходимую сумму на счет банка, который выдал ипотечный кредит.
- Погашение ипотеки: Банк после поступления средств от ПФР погашает часть ипотеки за счет материнского капитала.
Важно отметить, что использование материнского капитала для погашения ипотеки может сократить срок кредита или уменьшить ежемесячный платеж, что значительно облегчает бремя по обслуживанию долга.