Как купить квартиру за материнский капитал и наличные деньги без ипотеки до 3 лет?

Как купить квартиру за материнский капитал и наличные деньги без ипотеки до 3 лет? - коротко

Чтобы купить квартиру с использованием материнского капитала и наличными до 3 лет без ипотеки, необходимо найти подходящую квартиру, провести оценку материнского капитала и заключить договор купли-продажи с участием этого капитала.

Как купить квартиру за материнский капитал и наличные деньги без ипотеки до 3 лет? - развернуто

Для того чтобы купить квартиру за материнский капитал и наличные деньги без ипотеки до 3 лет, необходимо следовать определенному алгоритму действий. Вот подробные шаги, которые помогут вам в этом процессе:

1. Подготовка документов:

   • Получите справку о размере материнского капитала в Пенсионном фонде России (ПФР).
   • Подготовьте документы, подтверждающие наличие у вас денежных средств для доплаты за квартиру (банковские выписки, сберегательные книжки и так далее.).

2. Выбор квартиры:

   • Определитесь с требованиями к жилью: район, площадь, количество комнат, наличие и качество инфраструктуры.
   • Найдите подходящие варианты на рынке недвижимости через агентства, интернет-ресурсы или объявления.

3. Проверка квартиры:

   • Убедитесь в чистоте прав на квартиру: проверьте наличие технических паспортов, свидетельств о государственной регистрации права собственности.
   • Обратитесь к юристу для получения консультации по юридической стороне сделки.

4. Согласование условий с продавцом:

   • Договоритесь о цене, которая должна включать в себя сумму материнского капитала и доплату наличными.
   • Уточните, возможна ли рассрочка платежа или иные особенности оплаты.

5. Оформление сделки купли-продажи:

   • Заключите предварительный договор, если это необходимо, с указанием суммы материнского капитала и дополнительных средств.
   • Подготовьте и подпишите окончательный договор купли-продажи в присутствии нотариуса.

6. Использование материнского капитала:

   • Получите разрешение на использование средств материнского капитала в ПФР.
   • Проведите перевод средств материнского капитала на счет продавца.

7. Оплата наличными средствами:

   • Оплатите оставшуюся сумму за квартиру из собственных средств.
   • Получите документы, подтверждающие оплату.

8. Регистрация права собственности:

   • Предъявите документы в Росреестр для регистрации права собственности на квартиру.
   • Получите свидетельство о государственной регистрации права собственности.

В процессе покупки квартиры важно учитывать, что использование материнского капитала регулируется законодательством и может иметь определенные ограничения. Поэтому перед началом процедуры рекомендуется детально изучить действующие правила и, возможно, проконсультироваться с специалистами.