Как можно вернуть проценты по ипотеке? - коротко
Как можно вернуть проценты по ипотеке? - коротко: Вернуть проценты по ипотеке можно через налоговый вычет, подав соответствующее заявление в налоговые органы после оплаты процентов по кредиту.
Как можно вернуть проценты по ипотеке? - развернуто
Возврат процентов по ипотеке в России осуществляется через механизм налогового вычета. Это право предоставляется налоговым законодательством для физических лиц, которые приобрели жилье за счет ипотечного кредита.
Для того чтобы вернуть проценты по ипотеке, необходимо выполнить следующие шаги:
- Обращение в налоговую службу: После покупки жилья и начала погашения ипотеки заемщик должен обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства.
-
Подготовка документов: Для подачи заявления на налоговый вычет потребуются следующие документы:
- паспорт;
- справка по форме 2-НДФЛ (о доходах);
- договор купли-продажи (или ипотечный договор);
- справка из банка о сумме уплаченных процентов по ипотеке;
- заявление на возврат налога.
- Подача заявления: Заявление на возврат налога подается вместе с необходимыми документами в налоговую инспекцию лично, по почте или через личный кабинет на сайте ФНС.
- Ожидание рассмотрения заявления: Налоговая служба рассматривает заявление в течение нескольких месяцев. После одобрения заявления налоговый вычет предоставляется в виде возврата части уплаченного подоходного налога.
- Получение вычета: Возврат средств может быть осуществлен двумя способами: путем зачета в счет будущих платежей по налогу или путем перевода на банковский счет заявителя.
Важно помнить, что размер возвращаемых процентов ограничен законодательно и зависит от фактически уплаченных процентов по ипотеке и размера официального дохода заявителя. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 3 млн рублей. Таким образом, максимальный возврат может составить 390 тыс. рублей (13% от 3 млн рублей).
Если заемщик не смог полностью использовать право на налоговый вычет в одном налоговом периоде, остаток вычета может быть перенесен на следующие годы, пока не будет исчерпано право на вычет в полном объеме.