Как называется ипотека без первоначального взноса? - коротко
Ипотека без первоначального взноса называется «ипотека с нулевым первоначальным взносом» или «нулевой ипотекой». Этот вид ипотеки позволяет приобрести недвижимость без необходимости наличия начального взноса.
Как называется ипотека без первоначального взноса? - развернуто
В России ипотека без первоначального взноса известна как «ипотека 100% финансирования» или «ипотека без первоначального взноса». Этот вид кредитования позволяет заемщику приобрести жилье, не внося первоначальный взнос. Вместо этого банк предоставляет средства в размере стоимости недвижимости.
Особенности ипотеки без первоначального взноса:
- Требования к заемщику: Банки обычно предъявляют повышенные требования к заемщикам, такие как стабильный доход, хорошая кредитная история и так далее.
- Процентная ставка: Процентные ставки по таким ипотекам, как правило, выше, чем по традиционным ипотекам с первоначальным взносом. Это связано с более высоким риском для кредитора.
- Типы недвижимости: Банки могут ограничивать выбор недвижимости, по которой предоставляется ипотека без первоначального взноса, чаще всего это новые дома или квартиры от застройщиков.
- Дополнительные расходы: Заемщик должен помнить о дополнительных расходах, связанных с покупкой недвижимости: оплата нотариальных услуг, страхование жизни и титула, оценка недвижимости и так далее.
- Государственная поддержка: В некоторых случаях государство может оказывать поддержку заемщикам, например, через программы субсидирования ипотеки или выдачу сертификатов на маткапитал.
При выборе ипотеки без первоначального взноса важно тщательно изучить условия кредитования, сравнить предложения разных банков и учесть все возможные риски и расходы.