Как оформить долевую собственность на квартиру при ипотеке в сбербанке?

Как оформить долевую собственность на квартиру при ипотеке в сбербанке? - коротко

Чтобы оформить долевую собственность на квартиру в рамках ипотеки в Сбербанке, необходимо заключить соглашение о разделе прав, а затем зарегистрировать изменения в Едином государственном реестре недвижимости.

Как оформить долевую собственность на квартиру при ипотеке в сбербанке? - развернуто

Оформление долевой собственности на квартиру при ипотеке в Сбербанке - это процесс, который требует внимательного соблюдения законодательных норм и правил банка. Вот пошаговая инструкция, которая поможет вам в этом процессе:

1. Подготовка документов:

   • Паспорта всех участников долевой собственности.
   • Свидетельства о браке, если это необходимо.
   • Договор участия в долевом строительстве или договор купли-продажи квартиры.
   • Выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру.

2. Согласование условий с банком:

   • Перед тем как заключать договор о долевой собственности, необходимо получить согласие банка на такую форму собственности. Это связано с тем, что банк должен быть уверен в возвратности кредита, и долевая собственность может усложнить процедуру взыскания в случае непогашения кредита.
3. • Все участники должны заключить между собой договор о разделе долей. В этом договоре необходимо четко указать размер каждой доли и порядок пользования общей собственностью.

4. Оформление в Росреестре:

   • После заключения договора о долевой собственности необходимо обратиться в Росреестр для регистрации прав на квартиру. Это можно сделать через МФЦ или портал Госуслуг.

5. Отчетность в банк:

   • После регистрации прав в Росреестре необходимо предоставить банку копию свидетельства о регистрации долевой собственности.

6. Оплата ипотеки:

   • Каждый участник долевой собственности должен вносить свою часть платежей по ипотеке в соответствии с размером своей доли.

Важно помнить, что каждый банк может иметь свои специфические требования к оформлению долевой собственности при ипотеке, поэтому перед началом процедуры необходимо детально ознакомиться с условиями кредитования в выбранном банке.