Как оформить доли после погашения ипотеки с материнским капиталом? - коротко
После погашения ипотеки с использованием материнского капитала, доли в квартире оформляются в соответствии с долей каждого члена семьи, указанной в соглашении о распределении долей. Это оформление происходит через Росреестр путем подачи необходимых документов, включая свидетельства о праве собственности.
Как оформить доли после погашения ипотеки с материнским капиталом? - развернуто
После погашения ипотеки с использованием материнского капитала, необходимо провести процедуру оформления долей в праве собственности на квартиру для всех участников сделки. Этот процесс включает несколько этапов, которые требуют внимания и соответствующих документов.
- Подготовка документов: Прежде всего, необходимо собрать необходимые документы. Это может включать свидетельство о праве собственности на квартиру, свидетельство о государственной регистрации права, справку из банка о полном погашении ипотеки, а также документы, подтверждающие использование материнского капитала.
- Составление соглашения о разделе долей: Все участники должны составить соглашение о разделе долей. В этом соглашении указываются размеры долей каждого члена семьи в квартире. Если доли не равны, необходимо обосновать причину неравенства. Соглашение должно быть нотариально заверено.
- Обращение в МФЦ или Росреестр: После составления и заверения соглашения, следует обратиться в многофункциональный центр (МФЦ) или непосредственно в Росреестр для проведения регистрации изменений в праве собственности. Необходимо подать заявление о регистрации, оригиналы и копии собранных документов, а также оплатить государственную пошлину.
- Получение новых свидетельств о праве собственности: После проверки документов и внесения изменений в Единый государственный реестр прав, каждый из собственников получит свидетельство о праве собственности на свою долю в квартире. Это свидетельство является юридическим подтверждением права собственности и обязательно для предъявления при любой сделке с долей.
- Информирование банка и ПФР: Важно также уведомить об изменениях в праве собственности банк, в котором была оформлена ипотека, и Пенсионный фонд, от которого поступил материнский капитал. Это необходимо для корректного ведения учета и возможных будущих взаимодействий.
Процесс оформления долей после погашения ипотеки с использованием материнского капитала может занять некоторое время и требует тщательной подготовки и соблюдения всех формальностей. Однако правильное и своевременное прохождение этих этапов гарантирует законное оформление долей и защиту прав каждого члена семьи.