Как оформить квартиру после выплаты ипотеки с материнским? - коротко
После полного погашения ипотеки и использования материнского капитала, необходимо обратиться в регистрационную палату для переоформления прав на квартиру в собственность всех членов семьи, участвующих в использовании материнского капитала.
Как оформить квартиру после выплаты ипотеки с материнским? - развернуто
-
Подготовка документов: Первым шагом является сбор необходимых документов. К ним относятся:
- Паспорта всех зарегистрированных на квартире лиц.
- Свидетельства о рождении детей, на которых распространяется действие материнского капитала.
- Договор ипотечного кредитования.
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
- Документы, подтверждающие полное погашение ипотеки (квитанции об оплате, справки из банка).
- Документы, свидетельствующие об использовании материнского капитала (соглашение с ПФР, выписка из лицевого счета).
- Закрытие ипотеки: Прежде чем переоформлять квартиру, необходимо закрыть ипотечный кредит. Это делается путем подачи заявления в банк о полном погашении кредита. Банк выдаст справку о закрытии кредита, которая потребуется для дальнейших действий.
-
Регистрация перехода права собственности: После закрытия ипотеки необходимо обратиться в Росреестр для регистрации перехода права собственности на квартиру. Для этого подаются следующие документы:
- Заявление о регистрации права собственности.
- Документы, указанные выше.
- Справка из банка о закрытии ипотеки.
- Документы, подтверждающие использование материнского капитала.
- Оплата государственной пошлины: При подаче документов в Росреестр необходимо оплатить государственную пошлину. Сумма пошлины зависит от стоимости объекта недвижимости.
- Получение новых документов: После проверки документов и оплаты пошлины Росреестр выдаст новые свидетельства о государственной регистрации права собственности, где будет указано, что квартира полностью принадлежит вам.
В заключение, после полной выплаты ипотеки и использования материнского капитала, процесс оформления квартиры в собственность включает в себя сбор и подачу документов, закрытие ипотеки, регистрацию перехода права собственности и получение новых свидетельств о праве собственности.