Как оформляется ипотека с мат капиталом? - коротко
Для оформления ипотеки с использованием материнского капитала необходимо предоставить сертификат материнского капитала в банк, который зачислит его на счет ипотеки, уменьшая тем самым основной долг или первоначальный взнос.
Как оформляется ипотека с мат капиталом? - развернуто
Оформление ипотеки с использованием материнского капитала — это процесс, который требует внимательного изучения и соблюдения определенных правил. Вот пошаговое руководство по оформлению такой ипотеки:
-
Определение цели использования материнского капитала:
- Материнский капитал можно использовать для уплаты первоначального взноса по ипотеке, частичного погашения основного долга, процентов по кредиту или приобретения жилья на рынке вторичного жилья.
-
Выбор банка и программы ипотеки:
- Необходимо изучить предложения разных банков, условия кредитования, процентные ставки, сроки и требования к заемщикам.
-
Подготовка документов:
- Стандартный пакет документов включает в себя паспорта всех участников сделки, свидетельства о рождении детей, справки о доходах, заявление на использование средств материнского капитала, свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и другие документы, требуемые банком.
-
Оценка жилья и получение сертификата на материнский капитал:
- Жилье, приобретаемое в ипотеку с использованием материнского капитала, должно пройти оценку. Также необходимо получить сертификат на материнский капитал в Пенсионном фонде России (ПФР).
-
Заключение кредитного договора и договора участия в долевом строительстве или купли-продажи:
- После одобрения заявки банком заключается кредитный договор, а также договор купли-продажи или участия в долевом строительстве.
-
Перечисление средств материнского капитала:
- Средства материнского капитала перечисляются на счет продавца или застройщика после государственной регистрации сделки и получения всех необходимых разрешений.
-
Получение регистрационного удостоверения прав на недвижимость:
- После всех перечисленных действий необходимо получить регистрационное удостоверение прав на недвижимое имущество в органе Росреестра.
Обратите внимание, что условия ипотечного кредитования могут меняться, поэтому перед оформлением ипотеки с использованием материнского капитала рекомендуется запросить актуальную информацию в банке или ПФР.