Как оформляется квартира после выплаты ипотеки? - коротко
После полного погашения ипотеки необходимо обратиться в банк за получением выписки из ЕГРН, чтобы оформить право собственности на квартиру в Росреестре.
Как оформляется квартира после выплаты ипотеки? - развернуто
После полного погашения ипотеки квартира должна быть переоформлена на имя владельца. Процесс оформления включает несколько этапов:
- Подача заявления в банк. Владелец должен обратиться в банк, где была оформлена ипотека, с заявлением о полном погашении кредита. Вместе с заявлением предоставляются документы, подтверждающие выплату долга (квитанции, выписки и т.д.).
- Выписка из ЕГРП. Банк после проверки предоставленных документов выдает выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), где указывается, что ипотека по квартире снята.
- Обращение в Росреестр. Владелец квартиры предоставляет в территориальное отделение Росреестра выписку из ЕГРП, паспорт и другие документы, необходимые для регистрации права собственности.
- Регистрация права собственности. Росреестр регистрирует право собственности на квартиру и выдает свидетельство о праве собственности.
- Получение ключей и проверка квартиры. После оформления права собственности рекомендуется проверить состояние квартиры и убедиться, что все системы (отопление, водопровод, электричество) функционируют нормально.
В целом, процесс переоформления квартиры после погашения ипотеки включает взаимодействие с банком и государственными органами, а также некоторые формальности, связанные с получением свидетельства о праве собственности.