Как перевести квартиру в собственность после выплаты ипотеки? - коротко
После полного погашения ипотеки необходимо обратиться в банк за выпиской из ЕГРН, затем в МФЦ или Росреестр для оформления права собственности.
Как перевести квартиру в собственность после выплаты ипотеки? - развернуто
После полного погашения ипотеки, квартира, находившаяся в залоге, должна быть переведена в собственность заемщика. Процесс этот включает несколько этапов:
-
Получение документов от банка:
- Справка о полном погашении кредита: Банк должен выдать справку, подтверждающую факт полного погашения ипотечного кредита.
- Исполнительный лист: В некоторых случаях банк выдает исполнительный лист, который необходим для снятия обременения с квартиры.
-
Снятие обременения:
- Обращение в Росреестр: С полученными документами необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра для снятия обременения с квартиры.
- Оплата государственной пошлины: Для снятия обременения необходимо оплатить государственную пошлину.
-
Перерегистрация прав:
- Заявление о перерегистрации прав: Подается в Росреестр со всеми необходимыми документами (паспорт, справка о полном погашении кредита, выписка из ЕГРП).
- Оплата государственной пошлины за перерегистрацию: Необходимо оплатить пошлину за перерегистрацию прав на недвижимость.
-
Получение новых документов:
- Выписка из ЕГРП: После перерегистрации прав Росреестр выдает выписку из ЕГРП, где уже будет указано, что квартира находится в собственности заемщика.
- Свидетельство о государственной регистрации права: После полного оформления прав собственника выдается свидетельство о регистрации права собственности.
Процесс перевода квартиры в собственность после погашения ипотеки может занять от нескольких недель до нескольких месяцев в зависимости от текущей нагрузки на органы Росреестра и полноты предоставленных документов.