Как подтвердить доход от сдачи квартиры в аренду для ипотеки? - коротко
Для подтверждения дохода от сдачи квартиры в аренду при оформлении ипотеки необходимо предоставить договор аренды и расчетные документы, такие как банковские выписки или справки из управляющей компании. Важно, чтобы все документы были актуальными и содержали полную информацию о суммах и сроках аренды.
Как подтвердить доход от сдачи квартиры в аренду для ипотеки? - развернуто
Для подтверждения дохода от сдачи квартиры в аренду в целях получения ипотеки, необходимо собрать и предоставить банку необходимые документы, которые подтверждают наличие постоянного дохода от аренды. Вот основные шаги и документы, которые обычно требуются:
- Договор аренды: Это основной документ, который подтверждает факт сдачи квартиры в аренду. Договор должен быть составлен в письменной форме и заверен нотариально, если это предусмотрено законодательством.
- Квитанции об оплате арендной платы: Важно иметь подтверждение оплаты аренды за прошедшие месяцы. Это могут быть квитанции, чеки или платежные поручения, которые подтверждают перевод средств от арендатора к арендодателю.
- Справка 2-НДФЛ или 3-НДФЛ: Эти справки о доходах необходимы для официального подтверждения дохода от сдачи квартиры в аренду. В 2-НДФЛ указываются доходы и удержанный налог, а в 3-НДФЛ предоставляется по запросу налоговых органов для подтверждения доходов, которые не были отражены в 2-НДФЛ.
- Справка по форме банка: Некоторые банки могут потребовать дополнительную справку, составленную по их форме, в которой подробно описываются источники дохода и их размеры.
- Документы на квартиру: Это может включать свидетельство о праве собственности на квартиру, выписку из ЕГРН о регистрации права собственности и другие документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
- Документы, подтверждающие личность: Паспорт и другие документы, если они требуются банком.
После сбора всех необходимых документов, их следует предоставить в банк, где планируется оформление ипотеки. Банк проведет оценку предоставленных документов и примет решение о возможности предоставления ипотеки на основе подтвержденного дохода от аренды.