Как погасить действующую ипотеку мат капиталом? - коротко
Для погашения действующей ипотеки мат капиталом необходимо обратиться в банк с заявлением о его использовании и подтверждением прав на получение маткапитала от Пенсионного фонда.
Как погасить действующую ипотеку мат капиталом? - развернуто
Для того чтобы погасить действующую ипотеку с использованием материнского капитала, необходимо следовать определенному алгоритму действий. Вот шаги, которые следует выполнить:
- Определение остатка по ипотеке: Прежде всего, нужно узнать остаток долга по ипотеке, который планируется погасить материнским капиталом. Для этого необходимо обратиться в банк, где оформлена ипотека, и запросить информацию о текущем остатке долга.
- Проверка возможности использования мат. капитала: Необходимо уточнить в банке, принимает ли он средства материнского капитала для погашения ипотеки. Не все банки имеют соответствующее соглашение с Фондом материнского капитала.
- Оформление заявления: Если банк принимает средства мат. капитала, заемщику нужно будет подать заявление о намерении использовать эти средства для погашения ипотеки. Заявление обычно подается в банк, где обслуживается ипотека.
- Подготовка документов: Банк потребует предоставить копии документов, подтверждающих право на использование средств материнского капитала (свидетельства о рождении детей, сертификата на мат. капитал, паспортов заемщиков и т.д.).
- Обращение в Пенсионный фонд: После подачи заявления в банк, необходимо обратиться в территориальное отделение Пенсионного фонда России (ПФР) с заявлением о намерении направить средства мат. капитала на погашение ипотеки. В ПФР также потребуются копии документов, подтверждающих право на мат. капитал.
- Перевод средств: Если все документы в порядке, Пенсионный фонд перечислит средства на счет банка, который обслуживает ипотеку. Банк, в свою очередь, примет эти средства в счет погашения долга по ипотеке.
- Оформление изменений в ипотечном договоре: После погашения части ипотеки материнским капиталом, банк должен внести изменения в ипотечный договор, отражающие уменьшение остатка долга.
- Получение документов: Заемщику выдадут обновленные документы по ипотеке, которые будут отражать уменьшенный остаток долга и изменения в графике платежей, если таковые изменения произошли.
Важно помнить, что использование материнского капитала для погашения ипотеки может быть ограничено определенными условиями, установленными как законодательством, так и самим банком. Поэтому перед началом процедуры следует тщательно ознакомиться с действующими правилами и требованиями.