Как погасить рег запись об ипотеке?

Как погасить рег запись об ипотеке? - коротко

Для погашения регистрационной записи об ипотеке необходимо предоставить в регистрирующий орган документы, подтверждающие полное погашение кредита, после чего заявка на удаление записи будет рассмотрена и, при положительном решении, зарегистрирована.

Как погасить рег запись об ипотеке? - развернуто

Для того чтобы погасить регистрационную запись об ипотеке, необходимо выполнить ряд определенных процедур, которые включают в себя как взаимодействие с банком, так и обращение в регистрирующий орган. Вот пошаговое руководство, которое поможет вам в этом процессе:

  1. Закрытие ипотеки в банке:

    • Обратитесь к своему банку, чтобы узнать о сумме остатка по ипотеке и условиях ее закрытия.
    • Погасите остаток долга. Это может быть сделано единовременной выплатой или путем завершения графика платежей, если последний платеж был произведен.
    • Получите от банка справку или выписку о полном погашении ипотеки. Этот документ необходим для дальнейших действий.

  2. Обращение в регистрирующий орган (Росреестр):

    • Подготовьте необходимый пакет документов, который обычно включает:
      • Паспорт заемщика.
      • Справку или выписку от банка о полном погашении ипотеки.
      • Оригинал свидетельства о праве собственности на недвижимость.
      • Заявление о внесении изменений в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
    • Подайте документы в местное отделение Росреестра лично или через портал госуслуг.

  3. Ожидание и получение обновленного свидетельства о праве собственности:

    • После подачи документов Росреестр проверяет информацию и вносит изменения в ЕГРН.
    • Получите новый экземпляр свидетельства о праве собственности, в котором будет указано, что ипотека погашена и недвижимость полностью принадлежит вам.

Этот процесс может занять от нескольких дней до нескольких недель в зависимости от конкретных обстоятельств и эффективности работы регистрирующего органа. Важно помнить, что погашение ипотеки и удаление ее записи из ЕГРН является важным шагом для обеспечения законных прав собственности на недвижимость.