Как получить подоходный налог с ипотеки?

Как получить подоходный налог с ипотеки? - коротко

Для получения подоходного налога с ипотеки необходимо заполнить и подать налоговую декларацию 3-НДФЛ с приложением необходимых документов, подтверждающих расходы на покупку жилья и уплату процентов. Возврат налога возможен в пределах установленного законом лимита.

Как получить подоходный налог с ипотеки? - развернуто

В России граждане, выплачивающие ипотечные кредиты, имеют право на получение имущественного налогового вычета, который может быть применен к подоходному налогу. Вот подробнее, как это происходит:

  1. Кто имеет право на вычет?

    Любой налоговый резидент РФ, купивший жилье в ипотеку, имеет право на получение имущественного налогового вычета.

  2. Как рассчитывается сумма вычета?

    Вычет рассчитывается из фактически уплаченных процентов по ипотеке, но не более 3 млн рублей. Это означает, что максимальная сумма, с которой можно вернуть налог, составляет 390 тыс. рублей (13% от 3 млн рублей).

  3. Как получить вычет?

    Для получения вычета необходимо:

    • Заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.
    • Предоставить копии документов, подтверждающих покупку жилья в ипотеку (договор купли-продажи, кредитный договор, справку о процентах по ипотеке).
    • Предоставить справку 2-НДФЛ от работодателя, где указана сумма налога, удержанного из зарплаты за год.

  4. Куда обращаться?

    Декларацию и документы можно подать в налоговую инспекцию по месту жительства либо через личный кабинет на сайте ФНС России.

  5. Сроки подачи документов

    Документы на получение вычета можно подать в год, следующий за годом покупки жилья, и в последующие годы до полного исчерпания суммы вычета.

  6. Как возвращается налог?

    Возврат подоходного налога может происходить двумя способами:

    • В виде уменьшения налога на сумму вычета в текущем году.
    • В виде возврата излишне уплаченного налога на банковский счет налогоплательщика.

  7. Ограничения

    Вычет можно получить только на один объект жилья. Если сумма уплаченных процентов меньше лимита в 3 млн рублей, остаток вычета не переносится на следующие объекты.

Таким образом, получение подоходного налога с ипотеки связано с оформлением и подачей соответствующих документов в налоговые органы и зависит от суммы фактически уплаченных процентов по ипотеке.