Как получить вычет с покупки квартиры в ипотеку? - коротко
Чтобы получить вычет с покупки квартиры в ипотеку, необходимо собрать необходимые документы и обратиться в налоговую инспекцию для подачи заявления на имущественный вычет.
Как получить вычет с покупки квартиры в ипотеку? - развернуто
Для того чтобы получить налоговый вычет с покупки квартиры в ипотеку, необходимо выполнить ряд определенных процедур и собрать соответствующие документы. Вот пошаговая инструкция, которая поможет вам в этом процессе:
-
Определение размера вычета:
- Налоговый вычет при покупке жилья предоставляется в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 млн рублей на одного налогоплательщика. Это означает, что максимальная сумма, с которой можно вернуть 13% НДФЛ, составляет 260 тыс. рублей.
-
Сбор документов:
- Договор купли-продажи или акт приемки-передачи квартиры.
- Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру.
- Кредитный договор, если квартира приобреталась в ипотеку.
- Платежные документы, подтверждающие оплату стоимости квартиры (квитанции, банковские выписки и т.п.).
- Справка 2-НДФЛ о доходах и удержанных налогах за годы, за которые вы намерены получить вычет.
- Налоговая декларация 3-НДФЛ за соответствующие годы.
-
Заполнение налоговой декларации:
- Заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, указав в ней сумму, за которую была приобретена квартира, и сумму уплаченного НДФЛ.
-
Подача документов в налоговые органы:
- Собранные документы и заполненную декларацию следует подать в налоговую инспекцию по месту вашего жительства. Это можно сделать лично, через представителя по доверенности, или через личный кабинет налогоплательщика на официальном сайте ФНС России.
-
Ожидание решения:
- После подачи документов налоговая проверяет их и рассматривает ваше заявление на вычет. Этот процесс может занять от нескольких недель до нескольких месяцев.
-
Получение вычета:
- Если все документы в порядке, налоговый орган вернет вам 13% от указанной в декларации суммы, но не более 260 тыс. рублей. Вычет может быть получен как в форме возврата уплаченного налога, так и в виде освобождения от уплаты налога в будущем до полного исчерпания суммы вычета.
Следует отметить, что если квартира куплена в браке, вычет может быть распределен между супругами по их соглашению. Также стоит учитывать, что вычет можно получить не только с покупки, но и с уплаченных процентов по ипотеке, но не более 3 млн рублей, что составляет максимум 390 тыс. рублей к возврату.