Как получить вычет за квартиру по ипотеке? - коротко
Для получения налогового вычета за квартиру, приобретенную в ипотеку, необходимо подать в налоговые органы декларацию 3-НДФЛ с приложением необходимых документов, подтверждающих право на вычет и расходы на покупку. Вычет можно получить в размере фактически уплаченных процентов по ипотеке и стоимости жилья, но не более установленного лимита.
Как получить вычет за квартиру по ипотеке? - развернуто
Получение налогового вычета за квартиру, купленную в ипотеку, является довольно распространенной практикой в России. Вычет позволяет вернуть часть уплаченного подоходного налога в размере 13% от стоимости жилья или суммы выплаченных процентов по ипотеке, но не более 260 тысяч рублей на стоимость жилья и 390 тысяч рублей на проценты.
Для получения вычета необходимо выполнить следующие шаги:
-
Подготовка документов:
- Договор купли-продажи квартиры или акт приема-передачи.
- Справка о суммах начисленных и уплаченных процентов по ипотечному договору.
- Ипотечный договор.
- Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру.
- Справка 2-НДФЛ от работодателя за годы, за которые осуществляется возврат.
- Налоговая декларация 3-НДФЛ за соответствующие годы.
-
Заполнение декларации 3-НДФЛ:
- Заполнить налоговую декларацию за годы, за которые планируется получение вычета. В декларации указываются все доходы и уплаченный НДФЛ, а также расчет суммы вычета.
-
Подача документов в налоговые органы:
- Собранные документы и заполненную декларацию необходимо подать в налоговую инспекцию по месту жительства. Это можно сделать лично, через представителя по доверенности или через личный кабинет на сайте налоговой службы.
-
Ожидание решения:
- После подачи документов налоговая служба проверяет их и принимает решение о предоставлении вычета. Этот процесс может занять от нескольких недель до нескольких месяцев.
-
Получение средств:
- Если налоговая одобрит вычет, деньги могут быть перечислены на банковский счет, указанный в заявлении на вычет.
Важно отметить, что вычет предоставляется только налогоплательщикам, у которых есть официальный доход, облагаемый по ставке 13%. Также существуют ограничения по общей сумме вычета и по размеру жилья. Если квартира приобреталась в совместную собственность, вычет может быть распределен между супругами по их соглашению.