Как рассчитать вычет по ипотеке? - коротко
Чтобы рассчитать вычет по ипотеке, необходимо суммировать все уплаченные проценты по кредиту и умножить их на 13%, но не более 390 000 рублей. Вычет можно получить только с суммы, не превышающей 3 миллиона рублей по основной сумме ипотеки.
Как рассчитать вычет по ипотеке? - развернуто
Как рассчитать вычет по ипотеке?
Расчет налогового вычета по ипотеке в России основывается на нескольких ключевых моментах, которые необходимо учитывать для получения максимальной суммы вычета. Вот пошаговый разбор процесса расчета:
- Определение суммы вычета по процентам ипотеки: Вы можете вернуть 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке, но не более 390 тысяч рублей. Для расчета необходимо суммировать все проценты, уплаченные вами в течение года.
- Определение суммы вычета от стоимости жилья: Вы можете также вернуть 13% от стоимости приобретенного жилья или от суммы, затраченной на строительство, но не более 260 тысяч рублей. Этот вычет можно получить независимо от того, оформлена ли ипотека или нет.
- Расчет общей суммы вычета: Общая сумма вычета не может превышать 650 тысяч рублей (260 тысяч от стоимости жилья + 390 тысяч от процентов по ипотеке). Если вы уже получали вычет за предыдущее жилье, это повлияет на сумму, которую вы можете получить за новое.
-
Подготовка документов: Для оформления вычета вам потребуются:
- декларация 3-НДФЛ;
- справка о доходах (2-НДФЛ);
- документы, подтверждающие покупку (договор купли-продажи, акт приема-передачи жилья);
- банковские выписки о перечислении денег продавцу;
- документы, подтверждающие уплату процентов по ипотеке (справка из банка).
- Подача документов в налоговые органы: После подготовки всех необходимых документов их необходимо подать в налоговую инспекцию по месту жительства. Вы можете сделать это лично или через личный кабинет на сайте ФНС.
- Ожидание решения: После подачи документов налоговая проверяет их и рассматривает заявление. Если все в порядке, вы будете получать вычет в виде возврата части уплаченного НДФЛ.
В заключение, расчет вычета по ипотеке — это процесс, требующий внимательности и знания законодательных аспектов. Следуя вышеуказанным пунктам, вы сможете максимально эффективно рассчитать и получить свой налоговый вычет.