Как рассчитывается налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
При покупке квартиры в ипотеку налоговый вычет рассчитывается на основе фактически уплаченных процентов по ипотеке и стоимости самой квартиры, но не более 3 млн рублей по основной сумме и 390 тыс. рублей по процентам.
Как рассчитывается налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
При покупке квартиры в ипотеку в России граждане имеют право на получение налогового вычета, который представляет собой возврат части уплаченного подоходного налога. Расчет налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку происходит в несколько этапов и зависит от нескольких факторов.
- Размер вычета: Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей. Это значит, что гражданин может вернуть до 13% от этой суммы, что составляет 260 тысяч рублей.
- Расчет вычета по основной сумме: Если стоимость квартиры меньше или равна 2 миллионам рублей, то вычет рассчитывается от фактических затрат на покупку. Если стоимость квартиры превышает 2 миллиона рублей, то вычет все равно будет рассчитан только с 2 миллионов.
- Расчет вычета по процентам по ипотеке: В дополнение к вычету по основной сумме, можно получить вычет и по уплаченным процентам по ипотеке. Максимальная сумма вычета по процентам составляет 3 миллиона рублей, что позволяет вернуть до 390 тысяч рублей.
- Ограничение по годам: Вычет по процентам можно получать каждый год, пока общая сумма возврата не достигнет 3 миллионов рублей.
- Ограничение по доходам: Для получения вычета необходимо, чтобы доходы заявителя за год, в котором он хочет получить вычет, были не менее суммы возвращаемого налога.
- Порядок получения вычета: Для получения вычета необходимо подать в налоговые органы декларацию по форме 3-НДФЛ с приложением необходимых документов, подтверждающих покупку квартиры и уплату процентов по ипотеке.
Таким образом, расчет налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку зависит от стоимости квартиры, суммы уплаченных процентов и доходов заявителя.