Как созаемщику получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
Созаемщик может получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку, если он является налоговым резидентом РФ и платит НДФЛ. Для этого необходимо подать в налоговые органы декларацию 3-НДФЛ и подтверждающие документы.
Как созаемщику получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
Для созаемщика, участвующего в приобретении квартиры в ипотеку, получение налогового вычета является важным правом, которое позволяет вернуть часть уплаченного подоходного налога. В России это право регулируется Налоговым кодексом. Вот пошаговый процесс, который поможет созаемщику оформить налоговый вычет:
- Определение права на вычет: Созаемщик имеет право на налоговый вычет, если он является налоговым резидентом РФ и официально трудоустроен. Размер вычета зависит от стоимости приобретаемой квартиры и составляет 13% от фактических расходов на покупку, но не более 2 млн рублей.
-
Сбор документов: Для оформления вычета необходимо собрать следующие документы:
- Паспорт и копии страниц с регистрацией и пропиской;
- ИНН;
- Договор купли-продажи квартиры;
- Справка о доходах (форма 2-НДФЛ) за годы, за которые будет заявляться вычет;
- Кредитный договор и справка из банка о сумме уже уплаченных процентов по ипотеке;
- Документы, подтверждающие оплату (квитанции, чеки);
- Заявление на возврат налога.
- Заполнение декларации: Необходимо заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ за год, в котором была приобретена квартира. Декларацию можно заполнить в бумажном виде или через личный кабинет на сайте налоговой службы.
- Представление документов в налоговый орган: Собрав все необходимые документы и декларацию, их следует подать в налоговую инспекцию по месту жительства. Это можно сделать лично, через представителя по доверенности или отправить почтовым отправлением с уведомлением.
- Ожидание решения: После подачи документов налоговый орган проверяет их и принимает решение о возврате налога. Этот процесс может занять от нескольких недель до нескольких месяцев.
- Получение вычета: Если все документы оформлены правильно и имеются основания для возврата налога, налоговый орган перечисляет деньги на банковский счет созаемщика.
Важно помнить, что созаемщики могут распределять между собой право на получение вычета в любой пропорции, о чем должно быть указано в соглашении между ними. Это соглашение может быть составлено до подачи документов в налоговую инспекцию или уже после приобретения квартиры.