Как уменьшить налоговые платежи если взяли ипотечный кредит? - коротко
Уменьшить налоговые платежи при наличии ипотечного кредита можно за счет использования имущественного налогового вычета, который позволяет уменьшить налогооблагаемую базу на сумму уплаченных процентов по кредиту и стоимость приобретенного жилья.
Как уменьшить налоговые платежи если взяли ипотечный кредит? - развернуто
Уменьшение налоговых платежей при наличии ипотечного кредита возможно благодаря использованию налоговых вычетов, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Вот несколько способов, которые могут помочь в этом:
-
Имущественный налоговый вычет:
- Налоговый вычет по ипотеке предоставляется на сумму уплаченных процентов по кредиту в рамках закона, при этом максимальная сумма вычета ограничена законодательно. Вы можете возместить уплаченный НДФЛ в размере до 13% от суммы уплаченных процентов, но не более 390 000 рублей.
-
Вычет на покупку жилья:
- Если вы приобрели жилье в ипотеку, то имеете право на имущественный налоговый вычет на сумму до 2 млн рублей. Это означает, что вы можете вернуть до 13% от этой суммы, что составляет максимум 260 000 рублей.
-
Сочетание вычетов:
- Вы можете использовать оба вычета одновременно, но общая сумма возвращаемого НДФЛ не должна превышать 13% от фактически уплаченных сумм.
-
Процедура получения вычета:
- Для получения вычета необходимо обратиться в налоговые органы с соответствующим заявлением и документами, подтверждающими расходы на приобретение жилья и уплату процентов по ипотеке.
-
Обратите внимание на ограничения:
- Вычет предоставляется только на один объект недвижимости. Если вы уже пользовались вычетом, то новый вычет можно получить только после полного погашения кредита или продажи объекта, по которому вычет уже получен.
Использование этих механизмов позволяет значительно уменьшить налоговое бремя, связанное с ипотечным кредитованием.