Как в 3ндфл отразить проценты по ипотеке? - коротко
Проценты по ипотеке отражаются в разделе 3 налоговой декларации 3-НДФЛ в составе расходов на покупку жилья. Эти расходы указываются в строке 070 Приложения 7 к разделу 2 декларации.
Как в 3ндфл отразить проценты по ипотеке? - развернуто
В 3-НДФЛ проценты по ипотеке отражаются в разделе «Вычеты» в налоговой декларации. Для этого необходимо соблюсти определенные условия и правила.
-
Условия для получения вычета по процентам:
- Ипотека должна быть направлена на приобретение или строительство жилья (квартиры, дома, земельного участка под индивидуальное жилищное строительство).
- Вычет по процентам предоставляется только по завершенному строительству или приобретению жилья.
- Договор ипотеки должен быть заключен не ранее 1 января 2014 года.
- Сумма вычета ограничена и не может превышать 3 млн рублей. Это означает, что максимальная сумма возвращаемого налога составляет 390 тыс. рублей (13% от 3 млн рублей).
-
Как заполнить декларацию:
- В разделе «Вычеты» указывается сумма уплаченных процентов по ипотеке.
- Необходимо предоставить копии документов, подтверждающих уплату процентов (квитанции, выписки из банка).
- Также требуется предоставить документы, подтверждающие право на вычет (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, акт приема-передачи жилья и т.д.).
-
Где отражаются проценты в декларации:
- В строке 110 указывается сумма процентов, уплаченных в налоговом периоде.
- В строке 100 указывается общая сумма вычета по процентам, накопленная с момента получения кредита.
-
Особенности заполнения:
- Если вы уже использовали часть вычета по процентам по предыдущим декларациям, необходимо отнять эту сумму от общей суммы накопленных процентов и отразить только неиспользованную часть в текущей декларации.
- Если вычет превышает налогооблагаемый доход, остаток вычета может быть перенесен на следующие годы до полного исчерпания.
-
Сроки подачи декларации:
- Декларация 3-НДФЛ за текущий год подается не позднее 30 апреля следующего года.
Таким образом, для отражения процентов по ипотеке в 3-НДФЛ необходимо правильно заполнить раздел «Вычеты» и предоставить соответствующие документы, подтверждающие право на вычет и уплату процентов.