Как вернуть 13 процентов от покупки жилья в ипотеку? - коротко
Для возврата 13 процентов от покупки жилья в ипотеку необходимо обратиться в налоговую службу с заполненной декларацией 3-НДФЛ и сопутствующими документами. Возврат возможен в рамках лимита, установленного законодательством, и при условии, что покупка совершена впервые.
Как вернуть 13 процентов от покупки жилья в ипотеку? - развернуто
Для того чтобы вернуть 13 процентов от покупки жилья в ипотеку, необходимо следовать определенному алгоритму действий. Вот пошаговая инструкция:
-
Обеспечение условий для налогового вычета:
- А) Право на вычет: Убедитесь, что вы являетесь налоговым резидентом РФ и уплачиваете подоходный налог (13%).
- Б) Стоимость жилья: Покупка должна осуществляться в пределах установленного лимита (в настоящее время — 2 млн рублей). Это значит, что максимальная сумма налогового вычета составит 260 тыс. рублей (13% от 2 млн рублей).
- В) Вид жилья: Жилье должно быть приобретено в ипотеку и находиться на территории России.
-
Сбор необходимых документов:
- А) Договор купли-продажи: Оригинал и копия.
- Б) Кредитный договор: Оригинал и копия.
- В) Платежные документы: Справки или выписки из банка о перечислении денежных средств продавцу.
- Г) Документы об оплате процентов по ипотеке: Это может быть справка из банка о фактически уплаченных процентах.
- Д) Справка 2-НДФЛ: Это документ от работодателя, подтверждающий сумму уплаченного вами подоходного налога.
- Е) Паспорт и ИНН: Копии основных страниц паспорта и свидетельства о постановке на налоговый учет.
-
Обращение в налоговые органы:
- А) Заявление на налоговый вычет: Заполните заявление по форме, предоставленной налоговой инспекцией.
- Б) Подача документов: Собранные документы необходимо подать в налоговую инспекцию по месту жительства. Это можно сделать лично, через представителя или отправить по почте.
-
Ожидание решения:
- А) Проверка документов: Налоговая проверяет предоставленные документы на соответствие требованиям.
- Б) Выплата вычета: После одобрения заявления налоговая инспекция перечисляет сумму вычета на ваш счет в банке.
-
Возврат процентов по ипотеке:
- А) Поэтапный возврат: Если вы уже выбрали основной вычет, то можете подать документы на возврат уплаченных процентов по ипотеке. Максимальная сумма возврата по процентам также ограничена законодательно (3 млн рублей, что составляет максимальный возврат 390 тыс. рублей).
- Б) Повторная подача документов: Каждый год вы можете подать документы на возврат процентов, пока не будет достигнут максимальный лимит.
Важно помнить, что процесс возврата налогового вычета может занять некоторое время, и ожидание решения может составлять от нескольких месяцев до полугода.