Как вернуть ндфл на ипотеку? - коротко
Для возврата подоходного налога (НДФЛ) по ипотеке необходимо заполнить и подать налоговую декларацию 3-НДФЛ, предоставив необходимые документы, подтверждающие расходы на покупку жилья и уплату процентов.
Как вернуть ндфл на ипотеку? - развернуто
В России граждане, имеющие ипотечный кредит, могут претендовать на возврат части уплаченного подоходного налога (НДФЛ) в связи с расходами на покупку жилья. Процесс возврата НДФЛ на ипотеку включает несколько этапов, каждый из которых требует определенных документов и действий.
-
Условия для возврата НДФЛ:
- Возврат НДФЛ возможен только для физических лиц, являющихся налоговыми резидентами РФ.
- Кредит должен быть взят на покупку или строительство жилья, включая земельный участок под жильем.
- Максимальная сумма возврата НДФЛ составляет 260 000 рублей, что соответствует сумме уплаченного НДФЛ с 2 000 000 рублей (13% от 2 млн рублей).
-
Подготовка документов:
- Договор купли-продажи или ипотечный договор.
- Свидетельство о праве собственности на жилье.
- Справка о начисленных и уплаченных процентах по ипотеке.
- Заявление на возврат НДФЛ, заполненное по форме 3-НДФЛ.
- Справка 2-НДФЛ от работодателя для подтверждения уплаты подоходного налога.
-
Обращение в налоговую службу:
- Заявление на возврат НДФЛ и прилагаемые документы подаются в налоговую инспекцию по месту жительства заявителя.
- Возможна подача документов лично, через представителя по нотариальной доверенности или в электронном виде через личный кабинет на сайте ФНС.
-
Ожидание решения:
- После подачи документов налоговая служба рассматривает заявление в течение 3 месяцев.
- Если все документы в порядке, налоговый вычет предоставляется в виде возврата уже уплаченного НДФЛ или в виде предоставления права на уменьшение налогооблагаемой базы в будущем.
-
Получение вычета:
- Возврат НДФЛ может быть получен двумя способами:
- Перечислением на банковский счет заявителя.
- Уменьшением налогооблагаемой базы в последующие годы до полного исчерпания суммы вычета.
- Возврат НДФЛ может быть получен двумя способами:
Важно помнить, что право на возврат НДФЛ возникает с даты государственной регистрации прав на приобретенное жилье. Кроме того, если ипотека погашается раньше срока, вычет по процентам предоставляется только за фактически уплаченные проценты.