Как вернуть проценты по ипотеке за несколько лет сразу? - коротко
Ответ: Возврат процентов по ипотеке за несколько лет сразу возможен через рефинансирование с другим кредитором, предоставляющим более выгодные условия.
Как вернуть проценты по ипотеке за несколько лет сразу? - развернуто
В России возврат процентов по ипотеке осуществляется через систему налоговых вычетов. Основанием для получения такого вычета является статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации, которая позволяет физическим лицам вернуть часть уплаченного ими подоходного налога в связи с расходами на приобретение жилья.
Для того чтобы вернуть проценты по ипотеке за несколько лет сразу, необходимо соблюсти ряд условий и последовательно пройти несколько этапов:
- Определение размера вычета: Максимальная сумма, с которой можно вернуть налог, составляет 3 млн рублей. Это означает, что максимальный возврат налога может составить 390 тыс. рублей (13% от 3 млн рублей).
-
Подготовка документов: Необходимо собрать следующие документы:
- Договор купли-продажи или ипотечный договор;
- Справка о начисленных и уплаченных процентах по ипотеке;
- Справка 2-НДФЛ от работодателя;
- Декларация 3-НДФЛ за каждый год, за который планируется возврат;
- Заявление на возврат налога.
- Заполнение декларации 3-НДФЛ: Декларация заполняется за каждый год, в котором были уплачены проценты по ипотеке. Если проценты уплачивались несколько лет, то декларации подаются за каждый из этих лет.
- Подача документов в налоговую инспекцию: Все собранные документы и заполненные декларации подаются в налоговую инспекцию по месту жительства. Это можно сделать лично, через представителя по доверенности или почтовым отправлением.
- Ожидание решения налоговой: После подачи документов налоговая проверяет их и рассматривает заявление на возврат налога. Этот процесс может занять от нескольких недель до нескольких месяцев.
- Получение возврата: Если все документы оформлены правильно и в соответствии с законодательством, налоговая служба перечисляет средства на банковский счет заявителя.
Важно помнить, что возврат процентов по ипотеке осуществляется только в пределах уплаченного подоходного налога за соответствующий период. Если сумма уплаченных процентов превышает уплаченный налог, то остаток вычета может быть перенесен на следующие годы, пока не будет исчерпан полностью.