Как вернуть проценты с ипотеки с процентов? - коротко
Возврат процентов с ипотеки возможен через налоговый вычет, если заемщик уплачивает НДФЛ и соблюдает условия предоставления вычета.
Как вернуть проценты с ипотеки с процентов? - развернуто
В России ипотечные заемщики имеют право вернуть часть уплаченных процентов по ипотеке через систему налоговых вычетов. Это возможно благодаря Налоговому кодексу Российской Федерации, который предусматривает возврат налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке, но не более 390 тысяч рублей.
Для получения данного налогового вычета необходимо соблюдение ряда условий:
- Право на вычет: Заемщик должен быть гражданином России и уплачивать НДФЛ.
- Объект недвижимости: Приобретаемое имущество должно быть жилым, и ипотека должна быть оформлена именно на эту недвижимость.
- Сумма вычета: Максимальная сумма, с которой можно вернуть 13% — 3 миллиона рублей, что соответствует максимальному возврату в 390 тысяч рублей.
- Срок подачи заявления: Заявление на получение налогового вычета можно подать в любое время, начиная с года, в котором была полностью оплачена ипотека, но не позднее трех лет с этого момента.
-
Документы: Для получения вычета необходимо предоставить в налоговую инспекцию следующие документы:
- Заявление на получение налогового вычета.
- Справка о доходах 2-НДФЛ.
- Договор купли-продажи недвижимости.
- Кредитный договор.
- Платежные документы, подтверждающие уплату процентов.
- ИНН.
-
Порядок действий:
- Собрать необходимые документы.
- Подать заявление в налоговую инспекцию.
- После рассмотрения заявления налоговая перечисляет деньги на счет заявителя.
Важно помнить, что возврат процентов по ипотеке происходит не сразу, а постепенно, по мере уплаты процентов по кредиту. Таким образом, процесс может растянуться на несколько лет в зависимости от срока ипотеки и размера ежегодно уплачиваемых процентов.