Как внести мат капитал в ипотеку? - коротко
Для внесения материнского капитала в ипотеку необходимо обратиться в банк, где оформлена ипотека, и предоставить необходимые документы, включая сертификат материнского капитала. Банк после проверки документов перечислит средства на счет ипотеки, что позволит уменьшить остаток долга или ежемесячный платеж.
Как внести мат капитал в ипотеку? - развернуто
Внесение материнского капитала в ипотеку является одним из способов использования средств, выделяемых государством на улучшение жилищных условий семей с детьми. Для этого необходимо следовать определенному алгоритму действий:
-
Подготовка документов: Прежде всего, семья должна подготовить необходимый пакет документов, который включает в себя:
- Свидетельства о рождении детей;
- Свидетельство о заключении брака;
- Паспорта супругов;
- Справка о размере материнского капитала;
- Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение или договор участия в долевом строительстве.
- Выбор банка: Следующим шагом является выбор банка, в котором будет оформляться ипотека. Важно обратить внимание на условия кредитования, процентные ставки, сроки и требования к залоговому имуществу.
- Оформление ипотеки: После выбора банка семья подает заявление на ипотечное кредитование. Банк проводит оценку предоставляемого в залог имущества и рассматривает заявку на кредит.
-
Использование мат капитала: После одобрения ипотеки необходимо обратиться в Пенсионный фонд России (ПФР) с заявлением о направлении средств материнского капитала на погашение ипотечного кредита. Для этого потребуется предоставить в ПФР следующие документы:
- Заявление на использование средств материнского капитала;
- Договор ипотеки;
- Справка из банка о сумме задолженности по ипотеке.
- Перечисление средств: После проверки документов ПФР перечисляет средства материнского капитала на счет банка, который выдает ипотеку. Банк, в свою очередь, направляет эти средства на погашение части ипотечного кредита.
- Регистрация изменений: В заключение необходимо внести изменения в ЕГРН, отражающие уменьшение размера ипотечного долга за счет средств материнского капитала.
Важно помнить, что использование материнского капитала для погашения ипотеки может повлиять на срок и сумму ежемесячных платежей, а также на общую стоимость кредита. Поэтому перед принятием решения о внесении мат капитала в ипотеку, необходимо тщательно рассчитать все возможные последствия и выгоды.